爱丁堡大学

最近，广州足球界和地产界发生了一件大事。

前恒大球星、国足队长郜林，把侨鑫汇悦台豪宅卖出去了，总价高达1.298亿，单价29.7万/㎡！创下该小区成交总价和单价新高，也刷新了今年广州二手平层的价格。

2016年，郜林花4000多万买下；如今1.3亿卖出，血赚近8000万！成交中介佣金百万起！

不管是郜林，还是成交中介，都赚大发了！！！

佣金百万起，郜林血赚近8000万

据了解，这套房子为1栋楼王，总面积437㎡，4室2厅，全区都没有80套，超级稀缺。

2016年，郜林以4000多万买入；2021年底，以1.45亿出售，单价33万/㎡；今年7月，吸引了100多位中介带看，需验资5000万才能看房！按提成1%算，成交佣金100万+！

如今，以1.298亿成交，虽说比挂牌价足足少了1520万，但也含泪血赚近8000万......

2010年，刚介入足球的恒大，即高价挖来了郑智、孙祥、郜林3名国脚，开启了中超的金元足球时代，作为恒大功勋的郜林和郑智，都是身价不菲。

此前，福布斯曾统计过，郑智在巅峰时的年收入超2000万，而郜林年薪也达到税后1000多万，但巅峰年薪多少，外界无人知晓，在恒大10年，郜林绝对是赚得盆满钵满。

值得一提的是，今年以来，汇悦台一共卖出了5套房，成交单价在22-28.5万/㎡，总价都没有超过1个小目标。这套房源，直接刷新了汇悦台的成交总价和单价。

不仅如此，这套房源也刷新了今年广州二手平层住宅的价格。

当下行情，还能卖出如此高价，一个字，牛！

望珠江、广州塔，广州二手回暖了？

其实，这套房源自身的条件还是不错的。

可以望广州塔，阳台的江景也很绝，且该户型在全小区只有58套，本身就比较稀缺。

图源：说财猫

贝壳显示，汇悦台仅1套317.57㎡房源正在挂牌，4室2厅设计，总价高达1.04亿，单价32.74万/㎡。

在买一买一免个税、利率下调、带押过户等利好下，广州核心区二手市场开始回暖了。

今年10月，截止到15日，珠江新城已经成交23套豪宅。其中，汇悦台一套308㎡房源，单价去到25.59万/㎡；凯旋新世界一套180㎡房源，成交价高达24.16万/㎡。

在大环境下行、通货膨胀下，豪宅更能保值，未来，买入核心区豪宅的有钱人会越来越多。

对此，你怎么看？

上一篇：

下一篇：